1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市金沢区
29.6万円/㎡
前年比+11.8%
ヴランニュー金沢八景
神奈川県横浜市金沢区六浦一丁目
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩5分
1992年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
553万円
32.3万円/㎡
420
509
598
686
AI査定結果
推定相場価格
553万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
509万円〜598万円
29.7万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ヴランニュー金沢八景
540万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 17.13㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 540万円 | 31.5万円 | 3階 | 17.13㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/16 | 540万円 | 29.5万円 | 3階 | 18.28㎡ | 1K | - |
| 2025/06/14 | 480万円 | 32.4万円 | 2階 | 14.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/29 | 640万円 | 35.0万円 | 3階 | 18.28㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/18 | 570万円 | 31.2万円 | 3階 | 18.28㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/02 | 530万円 | 30.7万円 | 4階 | 17.25㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/25 | 570万円 | 33.3万円 | 3階 | 17.13㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/04 | 598万円 | 34.9万円 | 3階 | 17.13㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/04 | 598万円 | 32.7万円 | 3階 | 18.28㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/03 | 500万円 | 27.4万円 | 2階 | 18.28㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/05 | 600万円 | 34.8万円 | 4階 | 17.25㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ヴランニュー金沢八景 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅5分 | 540万円 | 31.5万円 | 17.13㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオ新杉田壱番館 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 430万円 | 26.1万円 | 16.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/06 | セザール富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅9分 | 498万円 | 23.7万円 | 21.03㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/19 | スカイコート横浜富岡 横浜市金沢区富岡西七丁目 | 京急富岡駅6分 | 420万円 | 24.8万円 | 16.92㎡ | 1R | 6階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/27 | トーク能見台マンション 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅5分 | 630万円 | 31.3万円 | 20.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/16 | スカイコート金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東二丁目 | 金沢文庫駅11分 | 590万円 | 36.7万円 | 16.06㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/23 | MACコート金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅5分 | 650万円 | 33.1万円 | 19.61㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/06 | ハーモニーインターシティ金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅5分 | 595万円 | 34.2万円 | 17.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/19 | クリオ六浦弐番館 横浜市金沢区六浦南五丁目 | 六浦駅7分 | 440万円 | 27.3万円 | 16.12㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/06 | プレジャーガーデン金沢文庫 横浜市金沢区町屋町 | 金沢文庫駅8分 | 690万円 | 39.2万円 | 17.59㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション金沢八景第8 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅9分 | 530万円 | 29.5万円 | 17.98㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴァンハウス金沢八景 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅10分 | 440万円 | 25.7万円 | 17.15㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/23 | クリオ六浦壱番館 横浜市金沢区六浦東二丁目 | 追浜駅9分 | 500万円 | 30.9万円 | 16.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 2戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市金沢区では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は横浜市金沢区の平均と比較して6.4%割高です。